东莞厂房出租该如何寻找客户呢？对于有些有厂房的人来说，却不知道该怎么出租出去，都会对这个问题很苦恼，下面就来让我们一起去了解下东莞厂房出租寻找客户的方法有哪些吧：　　东莞厂房出租想要寻找客户的话，就可

关于东莞厂房结构的分类：厂房结构：按建筑物以其结构类型的不同，可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。1、砖木结构：用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙

一、宜选开阔地段　　东莞厂房在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合.按照这一原则，选择店铺的地址时，也应该考虑厂房正前方的开阔，要求不能有遮挡物，比如围墙，电线杆，广告

东莞厂房出租需要考量的细节因素有很多，例如需要合理考量周边的地理位置，还有更好的确定厂房的内部空间结构，总之各种问题都需要进一步的进行考量，同时也需要结合实际情况来考察，下面这些误区建议大家一定要避免

一.明确东莞厂房出租方、和承租方的法人地位。东莞厂房出租人理应是对厂房具有产权或是法律上认同的房屋合法代管人或权利人。有特别的一些厂房的产权属于上级公司或集团公司，公司只享有运用的一个权限，为此公司在

找厂房时都会有公摊面积包括在厂房面积内，因为不管在国内哪个地方租厂房，公摊面积都是有的，区别在于公摊面积大小不一样，下面主要来介绍一下找厂房的公摊面积怎么算。 一、什么是公摊面积？公摊面积即

企业找厂房，不仅仅是单纯的找个厂房这么简单，其实更多的是厂房各方面综合情况的选择，下面从企业找厂房具体要注意哪些问题来做介绍。一、注意厂房选址：1、企业在厂房选址时需要考虑公交线路、高速公路出入口、住

签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。工业园区厂房租赁务必要注意的问

1、什么情况下房屋不准出租：凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。产权证是房屋权属的证件，不具备“房屋所有权证”的房屋不准出租。　　2、已经抵押的房屋，在未得到

1、在进行租赁厂房的时候其实有几种方式可以进行尝试的，一方面可以通过朋友的介绍，问询朋友所住的地方，看他是否了解租房子的情况？如果刚好朋友住的地方有出租的，那就更好了。　　2、或者通过相关的网站，现在

东莞厂房出租网为大家整理问题如下： 1.什么是环评？ 2.什么是大环评、小环评？ 3.什么情况租厂房的企业需要新办环评？ 4.环评类别有哪些？办理大概需要多少钱

最近几年房地产租赁市场逐步开阔，费用也是一天一价，这其中也包括厂房的租赁，租厂房或是租个仓库做一些实业或是仓储都是特别常见的。东莞厂房出租时一般签约多久租期比较适合，1年2年还是10年？短租还是长租呢

厂房出租要留意哪些事项厂房出租要留意事项：环境能否契合本产业的请求--包括噪音、气息、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、消费生活便当性、可开展性、价钱、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限

　不管是厂房出租还是租赁房屋都需要了解一下细节方面的事情，不然后期有可能会带来一些麻烦，接下来和东莞厂房求租求购小编一起了解厂房出租注意事项，对于租赁厂房的朋友来说，这是很有必要的，希望可以认真了解一

1、钢结构厂房定期进行清洁保养，一般至少每年进行常规检查一次，以发现潜在的问题，2、钢结构厂房金属板表面如有损坏要及时修补以免日晒雨淋腐蚀金属板面。3、全部涂刷高弹性纳米材料，用于保护金属屋面板，并起

1、钢结构厂房是结构件的整栋连接，用电照明设备，电线不能直接绑扎在钢构件上，设线管或者线槽隔离安装，以免发生触电。2、钢结构构件应三年后油漆重新保养一次，以延长钢结构厂房整体外观及延长使用年限。3、钢

1、雨天作业时，采取可靠的防滑措施（如：穿防滑鞋、戴防滑手套等），在雷雨季节时还要注意防雷。2、现场配备足够的消防器材和灭火设施。3、高空作业人员使用的工具、零配件要放入随身的工具袋内，不可随便上下扔

1、协调原则：钢结构工业厂房在在布局设计时，须了解各生产流程之间的关联。钢结构工业厂房不是一相模子里印出来的，而是根据生产要求进行不同的布局设计。将各工序的人、机、料、运有机结合起来并保持充分的平衡。

1、在工业厂房现场施工的过程中，由于钢结构材料可以进行工业化的批量生产。而且采用的机械设备在施工的过程中可以进行现场拼装。因此这就大幅度的缩短了工程施工的工期，降低了总工程投资成本。2、将钢结构材料和

1、工程队长或工程安装承包人为安全施工责任人，对现场的安全施工全面负责。2、工地现场安全管理员为现场安全施工的专职人员，负责安全施工的监督、检查。3、加强安全施工宣传，在施工现场显著位置悬挂标语、警告

1、节约用地：多层钢结构厂房具有占地面积少、节约用地的特点。例如建筑面积为10000米2的单层厂房，它的占地面积就需要10000米2。若改为五层多层厂房，其占地面积仅需要20002米就够了，就比单层厂

1、建筑钢结构的设计首先应满足生产工艺、建筑功能和形式的要求，并在此基础上做到结构合理、安全可靠、经济节约。为此，结构设计人员应充分了解生产操作过程以及建筑功能和艺术的要求以便和工艺及建筑人员共同商定

1、跨度比较大，厂房使用的柱子通常比较高。众所周知，生产厂房属于生产企业的重要基础设施，所以其产品的体积、重量等一般情况下比较大。但是钢结构的体积与质量却较好的满足了这一要求，其重量比较轻，体积也不是

1、钢结构厂房安装屋面与检修一般都是在晴天时，安排安装人员对屋面有缺陷的锁缝、钉子等部位进行检修，进行加固，必要的进行更换，对于易积水的区域应加收边板来进行修改。2、彩钢板屋面防漏水效果的好坏，较大程

1、防火：防火是厂房建设过程中需要注意的重点问题，发生火灾时一定要确保屋面材料不会着火。一般金属屋面材料不会燃烧，火苗不会穿透金属屋面板。2、防渗：主要是防止雨水从外面渗到金属屋面板内，尤其是多雨季节

钢结构厂房施工的时候，需要按照详细的施工步骤来进行施工，在施工之前需要做好厂房设计，主要流程为厂房的吊装、次结构的安装、保温层的安装以及内部细节的装修等等，需要根据安全要求来进行建造。 　　

　　1.单跨架钢结构厂房 　　钢结构厂房正常都配置有各族方式的单跨架，如四工位卧动转位刀架或者多工位转塔式主动转位梁架。 　　2.双跨架钢结构厂房 　　双跨架钢结构厂房的

钢结构厂房可根据自身需要建造一层或多层厂房，主要看地理位置与设计图纸，高度分别是6度：110m;7度：90m;8度0.20g：90m;8度0.30g：70m;9度：50m。  　　

钢结构建造厂房根据国家现有标准规定，钢结构的使用年限在其他相关规范中有明确的规定，一般使用年限规定为50年，且规定在偶然事件发生时及发生后，仍能保持必需的整体稳定性。 　　1.钢结构的使用年

　1、质量轻，强度高，跨度大：钢材的密度虽比其他建筑材料大，但其强度很高，同样受力情况下，钢结构自重小，可以做成跨度较大的结构。 　　2、施工工期短：厂房的架构件主要制作在工厂内预制完成，运

　　1、预埋件准备，（能稳定厂房结构） 　　2、柱子，一般用H型钢，或者C型钢（通常是用角钢把两根C型钢连接） 　　3、梁，一般都用C型钢和H型钢，（中间积的高度根据梁的跨度来定）

　　1.檩条—0.05KN/M； 　　2.支撑—0.03KN/M； 　　3.屋面板—0.05KN/M； 　　4.屋面活荷载—0.30KN/M； 　　5.风荷载—

　1.《建筑结构荷载规范》GB5009-2001 　　2.《门式钢架轻型房屋钢结构技术规程》CECS102:2002 　　3.《钢结构设计规范》GB50017-2003 

1、构件进场安全措施 　　（1）构件运输时应根据构件长度、重量选用车辆。 　　（2）构件在运输车上要用木块垫平，超长构件要设标志，绑扎要稳固，保证构件运输不变形，不损伤油漆涂层。&

需要准备如下的资料：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；厂房卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场

根据具体的实用面积来进行科学的划分是首要目的，一般的厂房面积较大，那么在划分使用功能的时候还有考虑到人流分布以及通风、消防通道的预留。

工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高，其照明设计与常见的科研实验楼等相似，多采用荧光灯照

高层厂房以高度24m为起算高度，是根据下列情况提出的：（一）登高消防器材我国不少城市尚无登高消防车，只有少数城市（如北京、上海等）配备了为数不多的登高消防车，其中引进的曲臂登高消防车，工作高度为24m

厂房装修首先要考虑的是地面部分，一般的厂房装修地面是不需要承载负荷的，那么就可以考虑用一些物美价廉的装饰材料，比如地板砖或者复合木地板等来做厂房地面装修材料，有的厂房装修时要考虑防静电，那么就要选择防

厂房内部空间划分主要是经营者根据自己的实际使用要求来进行合理的利用空间，如果厂区内有众多设备，则不宜设置太多隔断及隔墙，尽量以地面的色调或者用一些有色标识来进行划分区域，用标识划分区域要避免色系过多，

1多跨厂房宜等高和等长。2厂房的贴建房屋和构筑物，不宜布置在厂房角部和紧邻防震缝处。3厂房体型复杂或有贴建的房屋和构筑物时，宜设防震缝；在厂房纵横跨交接处、大柱网厂房或不设柱间支撑的厂房，防震缝宽度可

根据产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。（1）一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。（2）爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。（3）处在恶劣环境下的生产厂房：多

另外在厂房装修时还要注意的是顶部，厂房的顶部通常较高，且大多数都是钢结构框架，在装修顶部时先要设计消防、通风、及中央空调的合理安排，因为这些都是厂房装修中必要的硬件设施，尤其是消防。接下来就是根据使用

在装修过程中经常有的区域要进行合理划分成不同的功能区，这样就需要用不同材料的隔断来进行分割，常用的隔断一般为：轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断以及纯钢化玻璃隔断等，这些隔断都可以

凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其

功能分类1、机械加工制造、重工类：一般要求单层，而且对厂房的高度、地面承重有要求，部分行业要求行车梁，可以装行车（吊车）。2、轻纺电子加工类：双层和多层厂房即可，考虑原料、货物进出方便，一般要求有工业

1、在我们钢结构厂房安装好之后，对于业主来讲，不可以私自更改其结构，不可以拆卸任何的螺栓等部件，不可以增加或减少隔墙，如果需要更改什么部位的话必须和厂商协商一下，由厂商来判断能不能更改。钢结构在使用了

钢结构具有如下特点：强度高，重量轻钢材的密度虽然比其他建筑材料大，但它的强度很高，同样受力情况下，钢结构自重小，可以做成跨度较大的结构。塑性好、韧性好钢材的塑性好，结构在一般情况下不会因偶然超载或局部

优点1用途广泛：可适用于工厂、仓库、办公楼、体育馆、飞机库等等。既适合单层大跨度建筑，也可用于建造多层或高层建筑。2建筑简易，施工期短：所有构件均在工厂预制完成，现场只需简单拼装，从而大大缩短了施工周

抗风性型钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。耐久性轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢