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贷款公司房子抵押贷款,个人自建房抵押贷款,住房购买合同抵押装修贷款,房子抵押借款不押房,公积金信用借款等房子抵押贷钱的资料提交依据和资料如下:
贷钱资料:如果是个人申请房子抵押贷钱,则需要提供以下资料:
1、贷钱人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、北京房子产权证等。
2、如果是北京怀柔企业需要抵押房子,应提供的材料有:
北京怀柔企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》
第四十七条 房地产房子抵押贷钱,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的房子所有权连同该房子占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房子所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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购房合同抵押贷款,企业住房抵押机构贷款,抵押住房银行生意借钱,抵押二手房借款不押房,名贵手表抵押贷款等借款流程中需要注意的几个重要点:
1、在北京怀柔办理住房抵押借款前,对自己的信用状况有个详细的了解,如果遇到信用不良或其他异常情况,都提前处理下。
2、提出借款申请时,重要的就是面签,面签时银行的客户经理会审查你提供的所有资料,同时需要知道你的借款用途是否合理,你的还款来源是否充分。所以在借款前,先计划好自己的借款用途,偿还能力,借款额度等等。
3、银行审批审核借款人提供资料的真实性,分析借款人的固定资产及财务状况,对借款人的信用等级进行评估。审核通过后,由银行经办人员写出审批意见,并明确是否同意借款,后签发批贷函。
4、签订住房抵押借款合同银行对北京怀柔借款人提交的申请资料进行调查、审批后,双方签订借款合同、担保合同,并视情况办理相关公证、抵押登记等
手续。就借款的种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等事项在《抵押住房借款合同》中进行了约定。
5,北京怀柔住房抵押借款所需要材料:住房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明);住房所有权证(房本);个人消费用途的
相应合同;收入与工作证明。
6、发放抵押借款的手续办理完毕后,双方可按合同规定进行核对。银行将根据您提供的借款用途合同中指定的账户进行放款,银行
借款将从提款日开始计算利息。用住房抵押借款之前,一定要了解清楚用住房抵押借款的相关流程,并且要准备好所需要的材料和证件,避免耽误住房抵押借款的进度。
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