借款人将不动产（房地产）抵押在放贷人的名下(或登记在银行、信托公司的名下），放贷人将资金交给借款人（或委托银行、信托公司交给借款人），借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。
在办理个人信贷业务之前，需要本人在银行填写贷款申请表，并提交其他办理贷款需要的表格。银行会进行初步审核，若银行审核通过，申请人还需要携带相关资料去银行提交复审，银行审核无误后会与贷款申请人签订贷款统和，后再发放贷款资金。这种申请个人无抵押信用贷款的流程很复杂，需多次来回跑银行.
对资金的流动有保障:这样就相当于花银行的钱，然后让用户应急。所以很多人即便有全款买房的能力，但仍然选择贷款买房;
“钱生钱”︰在生活里，很多人通过贷款的方式，达到一定的生活水平。再用个人的闲置资金去投资，然后就可以产生更多的钱。
借款人可以寻找所在地的贷款公司，一般只有民间的贷款公司会进行空放贷款。空放贷款的意思是借款人不需要进行抵押或者是担保便可以申请成功的贷款，空方贷款在某种程度上也可以说是信用贷款。需要注意点是，空方贷款虽然办理的手续相对简单，但是利息率也会比银行贷款高很多，并且在民间的贷款公司借贷具有一定风险，借款人需要考虑清楚。