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    2024-05-18 07:00:01 152次浏览
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    如何处理民间借贷纠纷

    处理民间借贷纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等种类。

    这里特别需要推荐的是第四种方式:“诉讼”,它特指法定的一种简易程序,也即督促程序。民事诉讼法增设了该程序。依照法律规定,对于事实比较清楚,数额不大的债权债务关系,债权人可以向法院申请支付令,直接要求债务人偿还债务。而在规定的时间内,债务人如无异议,支付令则发生法律效力。债务人如若不履行还款义务,法院可以施行强制执行。

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    商业贷款转成公积金贷款划算吗?

    1、个人买房:如果是个人买房,商业贷款30万元,还款年限20年,基准年利率下按等额本息的计算方式,则月供为1963.33元,还款本息总额47.12万元。如果转换成公积金贷款,按公积金3.25%的利率,同样选择等额本息还款方式,则月供1701.59元,还款本息总额合计40.84万元。相比较,使用公积金贷款的话,购房总成本节省6.28万元,月供减少262元。

    2、夫妻购房:如果是夫妻购房,商业贷款50万元,按揭20年计算,则商业贷款在4.90%的基准年利率,等额本息的计算方式下,月供需要3272.22元,还款总额78.53万元。同样的贷款额度、年限,在公积金3.25%的基准年利率下,按照等额本息的计算方式,月供为2835.98元,还款总额为68.06万元。“商转公”后,购房成本节省约10.47万元,月供少了436元。

    中国个人贷款的现状及其前景展望

    1.个人贷款的品种还不丰富,不能满足不同收入水平个人的融资需要;

    2.传统的消费观念是个人贷款发展的一大障碍;

    3.社会保障体系尚不完善,抑制了人们对个人贷款的需求;

    4.有效的风险管理机制尚未建立;

    5.缺乏帮助银行控制、化解个人贷款风险的外部机制;

    6.个人贷款前途光明、道路曲折。

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